Báo giá thiết kế nhà trọn gói

Boy Tech Tháng Chín 22, 2022 2 0

Hầu hết những gia đình nào có ý định xây dựng nhà cửa đều có chung nỗi băn khoăn không biết thuê thiết kế hết bao nhiêu. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc đó, đồng thời cung cấp thêm một số những vấn đề liên quan giúp bạn hiểu hơn để đưa ra quyết định đúng đắn. Hãy cùng tham khảo báo giá thiết kế nhà trọn và những điều cần lưu ý gói nhé.

Mục lục

1
- 1.1
- 1.2
- 1.3
- 1.4
- 1.5
2
3

Chi phí thiết kế nhà gồm những gì

bao-gia-thiet-ke-1

Báo giá thiết kế nhà trọn gói

Chi phí thiết kế nhà bao gồm tổng thể chi phí thiết kế các bộ phận: bản thiết kế kiến trúc, bản thiết kế kết cấu, thiết kế hệ thống kỹ thuật, thiết kế ngoại thất và thiết kế nội thất.

Bản thiết kế kiến trúc

bao-gia-thiet-ke-2

Bản vẽ thiết kế nhà

Đây là tài liệu quan trọng để xây dựng nhà. Dựa vào đây mà đơn vị thi công xác định được các yếu tố cần thiết về mặt bằng, kích thước, diện tích và không gian công trình. Cũng từ đó, chủ nhà theo dõi được việc triển khai xây dựng có đúng hay không.

Bản vẽ thể hiện đầy đủ mặt ngoài, vị trí xây, diện tích mỗi tầng,… Những chi tiết về cầu thang, cửa chính, cửa sổ, khu vực nhà vệ sinh, bếp, trần, mái,… cũng được thể hiện chi tiết.

Bản thiết kế kết cấu

Đây cũng là một phần ảnh hưởng trực tiếp tới bản báo giá thiết kế nhà. Kết cấu nhà là không thể thiếu. Trong bảng này sẽ có các thông tin cụ thể về kết cấu nền móng, định vị cột , các chi tiết về dầm, cột, kết cấu sàn, đà kiềng,…

Kết cấu nhà được coi như trục xương sống, đảm bảo an toàn, chắc chắn cho công trình.

Thiết kế hệ thống kỹ thuật

Hệ thống này bao gồm điện, nước (cấp và thoát nước). Đối với hệ thống điện sẽ có mặt bằng sắp xếp điện các tầng, chống sét tại tầng mái, sơ đồ đường dây điện cho các thiết bị trong nhà như điều hòa, tủ lạnh, máy giặt,…

Với hệ thống cấp, thoát nước được vẽ đầy đủ ở các phòng tắm, vệ sinh, bếp, khu giặt rửa,… Bố trí rõ ràng vị trí đặt đường ống, các công trình xây dựng ngầm.

Tùy vào nhu cầu khác nhau của từng chủ nhà mà có thể có thêm phần bản vẽ về hệ thống an ninh, điện lạnh hay internet.

Thiết kế ngoại thất

Bước này giúp cho ngôi nhà có diện mạo hoàn mỹ. Mặt khác, ngoại thất cũng ảnh hưởng tới công năng của ngôi nhà.

Thiết kế ngoại thất được đầu tư chủ yếu vào ban công, cổng lớn, hàng rào, màu sơn. Báo giá thiết kế vì thế cũng sẽ có sự thay đổi khác nhau ở bước này.

Thiết kế nội thất

Nội thất toát lên tính cách, địa vị gia chủ. Thiết kế nội thất chi tiết bao nhiêu thì việc sắp đặt sau này càng dễ dàng, nhanh chóng hơn.

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế nhà

bao-gia-thiet-ke-3

Báo giá thiết kế nhà thay đổi bởi nhiều yếu tố

Các yếu tố làm thay đổi bảng báo giá cụ thể là:

Phong cách thiết kế: Mỗi phong cách đòi hỏi độ tỉ mỉ, có những nguyên tắc khác nhau.
Quy mô công trình: Công trình lớn, nhiều hạng mục, độ phức tạp cao thì giá thiết kế sẽ đắt hơn.
Năng lực kiến trúc sư: Mỗi kiến trúc sư có khả năng sáng tạo và kinh nghiệm, thẩm mỹ khác nhau.
Uy tín đơn vị thiết kế: Hiển nhiên đơn vị có uy tín cao, luôn minh bạch, làm đúng hợp đồng sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới quá trình xây dựng.

Dịch vụ thiết kế nhà của VN866

VN866 là đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế nhà với nhiều loại phổ biến hiện nay, từ nhà phố đến biệt thự. Đã có rất nhiều công trình khách hàng tin tưởng, giao cho đơn vị thực thi.

Khi đến với VN866, khách hàng có thể an tâm ngay từ bước đầu tiên khi nhận sự tư vấn nhiệt tình và đầy trách nhiệm của đội ngũ nhân viên. Trong quá trình xây dựng, VN866 cũng cam kết hỗ trợ để đơn vị thi công có thể triển khai theo bản vẽ một cách chính xác nhất.

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Nhóm

Loại công trình

Tổng diện tích

(m2)

Đơn giá

(đ/m2)

Ghi chú

Thiết kế gồm

Nhà phố hiện đại

200 – 300

140.000

Chưa có 3D Nội thất

Thiết kế Ngoại thất 3D

Thiết kế Kiến trúc

Thiết kế kết cấu

Thiết kế Điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

301 – 400

130.000

401 – 1.000

120.000

Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000đ/m2

200 – 300

190.000

Đã có 3D Nội thất

Thiết kế Ngoại thất 3D

Thiết kế 3D Nội thất

Thiết kế Kiến trúc

Thiết kế kết cấu

Thiết kế Điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

301 – 400

180.000

401 – 1.000

170.000

Nhà phố tân cổ điển

200 – 300

150.000

Chưa có 3D Nội thất

Thiết kế Ngoại thất 3D

Thiết kế Kiến trúc

Thiết kế kết cấu

Thiết kế Điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

301 – 400

140.000

401 – 1000

130.000

200.000 đ/m2

Đã có 3D Nội thất

Thiết kế Ngoại thất 3D

Thiết kế 3D Nội thất

Thiết kế Kiến trúc

Thiết kế kết cấu

Thiết kế Điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

Nhà phố cổ điển

220.000 đ/m2

Đã có 3D Nội thất

Thiết kế Ngoại thất 3D

Thiết kế 3D Nội thất

Thiết kế Kiến trúc

Thiết kế kết cấu

Thiết kế Điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

Giảm giá 30% phí thiết kế khi nhận thi công phần thô

Giảm giá 70% phí thiết kế khi nhận thi công trọn gói

Báo Giá Dịch Vụ Thiết Kế Xây Dựng

Thiết kế nhà phố 120.000đ/m2 – 180.000đ/m2
Thiết kế nhà xưởng 40.000đ/m2 – 100.000đ/m2

Thiết kế biệt thự 130.000đ/m2 – 200.000đ/m2
Thiết kế khách sạn 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2

Thiết kế nhà hàng 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2
Thiết kế quán cafe 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2

Giá thiết kế nhà 2021:

1. Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại:

Chưa có nội thất 3D: 100.000 đ/m2 – 150.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 200.000 đ/m2 – 300.000đ/m2

2. Đơn giá thiết kế nhà mái thái:

Chưa có nội thất 3D: 120.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 240.000 đ/m2 – 360.000đ/m2

3. Bảng giá thiết kế nhà tân cổ điển:

Chưa có nội thất 3D: 150.000 đ/m2 – 200.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 300.000 đ/m2 – 400.000đ/m2

Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2

Đơn giá thiết kế nhà phố theo phong cách:

Nhóm 1: Báo giá thiết kế nhà phố: (gói thiết kế chưa có 3D nội thất)

Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại: 100.000 – 150.000đ/m2
Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái:120.000 – 180.000đ/m2
Đơn giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 150.000 – 200.000đ/m2
Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 200.000 – 300.000đ/m2

Nhóm 2: Giá thiết kế nhà phố: (gói thiết kế có 3D nội thất)

Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại:150.000 – 200.000đ/m2
Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái: 240.000 – 360.000đ/m2
Báo giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 300.000 – 400.000đ/m2
Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 400.000 – 600.000đ/m2

Ngoài ra, đơn vị còn kiêm luôn cả dịch vụ xây dựng uy tín, hỗ trợ khách hàng từ bước đầu đến khi hoàn thành. Nếu có nhu cầu, đừng quên liên hệ VN866 bạn nhé.Báo giá thiết kế của VN866 cũng rất phù hợp, có thể điều chỉnh theo yêu cầu thiết kế của khách hàng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi tối đa giúp khách hàng có được ngôi nhà như ý với chi phí hợp lý nhất.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC VN866