Hồ Sơ Thiết Kế Kỹ Thuật Gồm Những Gì?

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm những gì là thắc mắc chung được rất nhiều người quan tâm; nhất là với những ai mới bắt đầu tìm hiểu về lĩnh vực kiến trúc. Câu hỏi này sẽ được Thuận Thiên giải đáp rõ trong bài viết hôm nay.

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật được các chủ nhà, chủ đầu tư đặc biệt quan tâm

Thiết kế kỹ thuật là gì?

Trước khi tìm hiểu hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm những gì; Thuận Thiên sẽ đi qua khái niệm về thiết kế kỹ thuật để bạn nắm rõ hơn.

Thiết kế kỹ thuật được hiểu là bản vẽ thiết kế được thực hiện dựa theo bản thiết kế cơ sở từ đầu của một dự án. Bản vẽ kỹ thuật phải thể hiện đầy đủ những thông số kỹ thuật và những vật liệu sử dụng trong dự án. Đây là căn cứ triển khai các bước thiết kế bản vẽ thi công trong quy trình thiết kế 3 bước.

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm những hạng mục nào?

Vậy hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm những phần nào? Nội dung thiết kế kỹ thuật sẽ gồm 3 phần chính:
– Phần thuyết minh
– Phần bản vẽ
– Phần tổng dự toán

Hồ sơ thiết kế thi công phải đảm bảo thể hiện đầy đủ những thông số cần thiết 

Phần thuyết minh về hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm những gì?

  • Thuyết minh tổng quát
  • Các căn cứ để lập bảng thiết kế kỹ thuật.
  • Nội dung cơ bản của dự án đầu tư đã được duyệt.
  • Tóm tắt nội dung trong bản đồ án thiết kế.
  • Các chỉ tiêu cần đạt được trong công trình dựa trên phương án đã được chọn.
  • Danh mục quy chuẩn.
  • Tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng; thiết kế mẫu được sử dụng.
  • Điều kiện tự nhiên, các nhân tố tác động của môi trường, điều kiện kỹ thuật ảnh hưởng và chi phối thiết kế.
  • Về các yếu tố về địa hình, địa chất của công trình và động đất ở khu vực xây dựng.

Cụ thể trong phần thuyết minh về hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm những gì?

Thuyết minh về kinh tế kỹ thuật

  • Năng lực thiết kế cùng những thông số kỹ thuật công trình
  • Danh mục, phương án, chất lượng và tiêu thụ sản phẩm
  • Những chỉ tiêu và hiệu quả đầu tư dự án
  • Tính toán, lựa chọn thiết bị

Hồ sơ bao gồm chi phí tính toán kỹ về các hạng mục

Thuyết minh về công nghệ

  • Phương pháp bố trí dây chuyền công nghệ
  • Biện pháp đảm bảo an toàn trong lao động và trong sản xuất
  • Phòng chống cháy nổ, vệ sinh và bảo vệ môi trường sinh thái

Thuyết minh về kiến trúc xây dựng

  • Bố trí mặt bằng như thế nào, diện tích và vị trí xây dựng được thể hiện rõ trên bản đồ
  • Kiến trúc chính về ngoại thất, nền móng, kết cấu chính,…
  • Biện pháp kỹ thuật xây dựng về kết cấu chịu lực
  • Lắp đặt thiết bị, trang trí nội thất
  • Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm: điện, nước, hệ thống thoát nước, báo cháy, điều khiển tự động,…
  • Sân vườn: lối đi, trồng cây xanh, hòn non bộ,…
  • Tổng hợp về khối lượng xây lắp, thiết bị công nghệ và vật tư chính của từng hạng mục công trình cùng toàn bộ công trình.

Phần bản vẽ hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm những gì?

Nếu chưa biết phần bản vẽ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, xây dựng công trình bao gồm những mục nào; thì bạn có thể tham khảo thông tin dưới đây:

  • Hiện trạng thực tế của mặt bằng và vị trí trên bản đồ
  • Mặt bằng bố trí chi tiết những hạng mục trong công trình
  • Bản vẽ chuẩn bị kỹ thuật bên trong ngôi nhà như sàn, nền, hệ thống thoát nước. Và bên ngoài ngôi nhà như đường, cấp nước, cấp điện, hệ thống xử lý nước thải, …
  • Công nghệ và vị trí lắp đặt những thiết bị chính sẽ được sử dụng.
  • Mặt bằng, mặt cắt ngang, cắt dọc chính và mặt đứng.
  • Sơ đồ mặt bằng những phương án bố trí và kích thước những phần kết cấu chịu lực chính: nền, móng, dầm, cột, sàn,…
  • Phối cảnh của công trình
  • Hạng mục sân vườn: lối đi, hàng rào, cây xanh,…
  • Tổng mặt bằng tổ chức xây dựng và phần mặt bằng thi công các hạng mục đặc biệt.
  • Mô hình của công trình bao gồm toàn bộ hoặc chỉ từng phần.
  • Các hệ thống công trình kỹ thuật bên trong công trình như cấp điện, cấp nước, thông gió, thải nước,..
  • Thoát nạn và biện pháp để đảm bảo an toàn cho công trình như chống cháy nổ,…

Chủ đầu tư thường trình bày chi tiết nội dung trong bản vẽ thiết kế

Phần tổng dự toán của hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm những gì?

Và cuối cùng, phần tổng dự toán của hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm những phần nào?

  • Tổng dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí công trình mà các chủ đầu tư phải bỏ vốn để thực hiện. Tổng dự toán phải thấp hơn tổng mức đầu tư được duyệt.
  • Căn cứ khối lượng dựa theo thiết kế cơ sở (tiên lượng) với khối lượng khác được dự tính cùng với giá thị trường (lấy theo 10 – 15% giá trị xây dựng và thiết bị).
  • Căn cứ theo suất đầu tư và mức giá chuẩn của công trình tương tự.

Tạm kết

Trên đây là những thông tin tổng quan về câu hỏi hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm những gì, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn. Đừng quên theo dõi website Thuận Thiện để tìm đọc những thông tin hữu ích liên quan đến lĩnh vực xây dựng.

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

Đỉnh Review
Logo